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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2988 萬 (含車位價) - 參考單價：43.27 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子種福
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：69.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.62 坪
- 附屬建物面積：6.78 坪
- 共同使用：24.65 坪
- 車位坪數：8.01 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入重點考察，特別適合家庭換屋族。
此物件最大的亮點在於「空間」與「地段」的平衡。在美術館特區周邊，能提供四房大格局且包含車位的物件相當稀少，對於家庭成員較多或需要更多生活空間的買家來說，是極具吸引力的選擇。社區低移轉率顯示出居住圈子的單純與穩定，這對於長期自住而言是重要的加分項。
然而，在決定購入前，建议您特別注意以下兩點：
- 整修預算：由於屋齡已達 18 年，交屋後建議保留一筆預備金，用於評估水電管線更新或室內裝潢調整。
- 噪音評估：建議於不同時段（特別是上下班尖峰時段）實地感受五權西路帶來的噪音影響，確認是否符合個人敏感度需求。
若您看重居住空間的寬敞度、社區的穩定性以及美術館周邊的藝文環境，此物件是一項具備高自住滿意度的選擇。
問與答
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